第599章 拜访
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”这不是我们说好的吗？还用得着再问吗？“
对这种事情，张良并没有什么犹豫。
”按照华夏的说法，你是我的男人，我当然要征求你的意见了！
再说了，此消彼长，要不是这次的金融危机，家里损失惨重。
而我们还有着国债的增持，伊万卡还真不一定，把别墅还给哥哥呢！“
别墅这事情，以前还没有买下比佛利新庄园之前，张良和伊万卡就讨论过这个问题。
现在新买的比佛利庄园还在整理中，大家还没有搬过去住。
别墅就一直住着好了！
但是既然张良要上门拜见伊万卡的父母，那么总的有点见面礼吧！
虽说这个比佛利山庄的别墅原本就是小唐纳德的！
可我要是不还你，那你也说不上什么啊！
金融危机之前，那可是价值一千万的别墅。
现在就算是位于金融危机之中，别墅值个八百万。
对于小唐纳德来说，现在的八百万，那也是一笔很可观的数字啊！
没人说小唐纳德在这次金融危机中，损失了多少。
但是川普在这次金融危机中，损失了多少？
作为女儿的伊万卡心里还是有点数的！
金融危机前，川普的资产状况。
纽约、芝加哥、大西洋城等地约20处核心物业，总估值约 30亿美刀（含债务）。
大西洋城三家赌场估值约 12亿美元，但负债高达 18亿美刀。
电视节目及相关商业冠名权年收入约 1.5亿美刀，占其现金流40%。
2007年《福布斯》估算川普净资产为 30亿美刀，老美富豪榜排名第121位，其中 70%资产与高杠杆房地产绑定。
2008年实时估算
《福布斯》2008年9月评估的净资产为 15亿美刀，较2007年腰斩。
而现在的状况是，金融危机还没有结束。
老美的股市还在不停的下跌。
这也就意味着，川普的资产，还要继续缩水。
张良知道，到了明年，川普资产会缩水到7-8亿美刀。
也就是说，还要再跌一半呢！
当然了，张良同样知道。
到了2012年，川普通过资产重组，发行高收益债券等方法，让自己的资产回升到了22亿美刀。
但是毋庸置疑的，川普在在2008年金融危机中损失约 22.5亿美刀（以净资产峰值计算），核心资产缩水超过50％。
为什么说此消彼长呢！
长得当然是张良的资产了。
当初从国内股市撤出，张良的股市资产是52亿之多。
从老美股市撤出，张良的资金余额是3.6亿美刀。
张良将国内的50亿找途径买成了老美的国债，同样，那3.6亿美刀也买成了国债。
2007年买的一年期国债，今年11月份到期。
张良买国债的资金换算成美刀，那么总额是11亿美刀。
07年一年期老美国债的收益率当时是4.5％。
也就是说，单是这笔资金，张良掌控的现金，就可以达到了11.5亿美刀了。
这还不算今年《工夫熊猫》的收益。
此消彼长，意思很明白，张良现在一点都不差于川普的身家了。
当川普看着自己的女儿掌控的资金，都可以买下自己全部资产的时候。
张良不认为，川普还会像上次那样对自己摆出鸿门宴来了！
对于把自己的大部分资金转移出来，张良也是早有打算的。
国内股市未来十几年都是没什么希望的。
而老美的股市，到明年三月见底后，将迎来十年的大牛市。
这也是另一种的此消彼长。
熟悉历史的张良，要是不这样做了，那还玩什么股票啊！
当然了，张良在国内还是有不少资产的。
股市账号里的现金，还有三个亿。
当初张良第一笔投资的房产，鉴于奥运会的拉动，到了2008年，京城的房价飞涨。
这又是几个亿的资产。
京城新时代影视传媒，那也是价值好几个亿了。
还有就是京城奇艺影视传媒，原本是张良女人的投资。
经营了一年多，又被吴梦洁追着张良，又增加了投资。
这笔资金，张良原本还是要给自己女人的。
结果女人们一致反对，最后的结果就是，张良和高媛媛倒是成了京城奇艺影视传媒，最大的股东了！
所以说，就算是张良不算歌曲和拍戏，小说版权的收入。
张良在国内还是有十几亿的资产的！
这也造成了张良现在的状况，那就是越来越不急于拍戏了！
老美这个国家，张良来过几次了。
从东部的纽约，跨越几千公里到达西部的洛杉矶。
张良没有想到，这次竟然还要跨越一次老美，到达最南部的佛罗里达州。
原因很简单，川普的海湖庄园就是位于老美南部佛罗里达州的度假胜地棕榈滩。
庄园坐落在一个狭长的岛上，面向大西洋，背靠泻湖，地理位置优越。?
在西班牙语中意为“从海到湖”，形象地描述了其地理位置。
张良是不查不知道，一查吓一跳。
庄园占地约8万平方米，建筑面积约1万平方米，是一座富丽堂皇的私人庄园，被誉为“冬季白宫”。
1985年被特朗普收购后，海湖庄园成为川普政治活动的重要场所，多次用于接待来宾和举行会晤。
8万平方米啊！126个房间，这要多大啊！
张良都感觉自己的平米的比佛利庄园有些成孩子了。
汽车开进海湖庄园的庭院中，张良真的是很感慨！
穿着性感礼服的伊万卡一边帮张良整理着西装，一边解释道：
\庄园是我父亲85年时候花了1000万美刀买的，后来被改成了私人俱乐部。
我们一家人经常来这里度假的！“
上次张良见川普，是刚从欧洲回来。
这次等于是张良专门来拜见长辈的。
该带的礼物那总是要有的。
好在新购买的庄园里面有大量的名酒珍藏。
伊尔卡索性借花献佛，带了几箱子过来。
下车后，伊万卡挽着张良的胳膊，俩人开启了这趟海湖庄园之旅！
站在庭院中就能眺望一望无垠的海滩，身材火辣的比基尼女郎，海上来回穿梭的游艇，真是休闲的好去处。
看样子，庄园内正在举行某种特定的宴会呢！