66读书

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“我是这个集团的执行官，前天通过电话，幸会，苏律师。”

苏墨点点头。

“我们坐下来好好谈谈吧。矛盾激化了对谁都没有好处。”

“是你们没有诚意继续谈判。”

“超出我们计划太多，你们的要求很不合理。”

“好啊，你说我哪条不合理。”

既然这次跟对方老板直接谈判了，那就好好的算算吧。坐在谈判桌前，对垒分明。对方五个人，执行官，他的律师团四个人，苏墨认识其中一个，是本市数一数二的律师。

这边就他们两口子，邢彪绝对相信苏墨，他媳妇儿绝对能一战五，绝对能成功。

苏墨准备的齐全，人家律师团的人也都是一等一的好手，针对苏墨提出来的每一条赔偿，都会仔细研究，然后提出反驳。

“按着本市的消费水平，这个歌舞厅也就价值一千五百万，达不到两千万。未来五年的损失这个不合理，因为搬迁款里已经包括了损失费，娱乐业现在不景气，五年太长，也许明天你们就要关闭了呢，虽然是新装修，可是，已经磨损破坏，人员安置问题我们可以结余一部分安置费，多给他们每个人两个月的工资，这么算下来，三千万足够。对于优先购买权，这个可以有，但是公平竞争，我们会采用竞拍的方式获得店面所有权，在同样价格的情况下，我们可以给你，但是绝对没有一比一点五的比例拿下店面的事情，这对我们对广大商户都不公平。”

“根据房屋拆迁管理条例，你们要赔偿搬迁款，我的歌舞厅市价在一千五百万，内部装修一新，损耗程度在百分之十，这样的店面公开拍卖的话也有两千万以上。我的员工都是合同工，都是终身制，我们三险一金，你们拆走了歌舞厅的话，他们的保险怎么办多给两个月的钱一点用处也没有。我的手下可以被告你恶意收购导致他们下岗失业，丢失大量金钱跟保险金，到时候，也是你们赔偿他们的保险金。我的歌舞厅地理位置很好，附近店户的价格都已经涨到每平米万元以上，楼上楼下几层使用面积非常大，这样的店面，在本市经营十年，发展到数一数二的娱乐场所，可见我们有很多客户是固定的，品味是一流的，这样的店面未来十年也不会有任何危机。搬走对我们损失严重，至于优先购买权，这是不成文的规定，虽然没有明文条例，但是这是业内的规矩，请尊重本地的习俗。”

苏墨拿着他计算的那张纸，给他们看。

“这些我都按着本市的生活水平计算的，如果你们有意见，觉得数据不真实，可以去相关部门了解。我们的账目公开，每个月的净利润透明的很，税务上也有记录，足以证明我们一个月能赚多少。搬迁的话，我们会有很多时间不能营业，这笔损失不是我们自己承担。这是你们必须承担的。”

这些话让他手下的律师哑口无言了，人家的道理很正确呀，换做谁都会这么说。

“苏律师，其实你是专门打经济官司的律师吧。”

“不是，我擅长打刑事官司。”

执行官现在也被逼得有些急躁，扯了扯领带，苏墨还是那么淡定。

“五千万的价格我们接受不了。”

“你的价格我也接受不了。”