66读书

第3章 脱胎（2）（第1页）

手机突然“嗡嗡”震动，林铎越掏出电话：“老板，我三点到公司。”

“林总，你主持下午会议，我家里有事就不过来了。”

“好的老板。”

“白银市场考察得怎么样？”

“白银市场目前最大问题在于城市消费习惯，项目地块周边商业去化速度较慢，地块辐射五百米内还有三年前交楼的临街商铺没有售出，本地商户习惯租赁而不是购买。另外，由于城市缺乏支柱产业，居民收入中位数较低，加之距离甘兰道首府兰城只有四十分钟车程，高收入人群习惯自行驱车兰城消费。所以，我建议公司关于白银项目的投资工作可以暂缓，优先推进蓉城TOD项目。”

“好，你安排投资部尽快把可研报告发给我，下周过董事会。下午的工作会议，你把本周工作给他们压紧一点，别一天天办公室坐着一群闲人玩游戏。”

“放心，老板。”

下午的蓉城道路出乎意料地通畅，眼看时间还早，林铎越咬着面包先去了最近一个公司在售住宅项目。他将车停在售楼部门前，顺手将钥匙扔给安保部同事，再塞了一瓶咖啡过去：“谢谢啦。”

“林总，您真是太客气了。谢谢林总。”高大帅气的安保小伙打开车门将车挪进停车场。

刚走进售楼部，林铎越就看见几个销售同事围在一起嘀嘀咕咕。他蹑手蹑脚沿着墙边靠过去，听到扎着马尾巴的小白在跟大家比划：“昨晚我去男朋友家吃晚饭，吃过饭我就跟他还有他妈妈三人一起坐沙发看综艺。他坐中间，他妈妈坐另一边。节目里有个片段很好笑，我男朋友张嘴哈哈哈大笑，大的能吞下一个灯泡。我顺手把刚抠出的一坨鼻屎塞进他嘴里，然后……然后就被他妈妈看到了……啊啊啊我不活了，太丢脸了。”

林铎越嘴角直抽，小白叫刘雨晴，因为天生皮肤特别白，连唇色都偏粉，所以虽然是个看起来很有灵气的大眼睛瓜子脸漂亮女孩，却被同事们起个“小白”的外号。

“咳咳”，林铎越很做作地假咳几声：“上班呢，别凑一起瞎聊天。”

一群销售没有半点害怕样子，嘻嘻哈哈打着招呼：“林总出差回来了？咦，好像白了一点点。”

“林总今天戴了隐形眼镜？”

“行了行了，忙自己的去。让王经理到会议室来一趟。该回访去回访，别在办公区域聚集闲聊。”

他走进二楼会议室，这群销售都是以前自己带出来的精英，业务能力极强，不过现在项目进入尾盘销售期，客户少房源也少，集团在蓉城另外几个项目又处于前期施工阶段，还没进入销售期，大家自然就散漫下来。销售一道，张弛有度才是王道，林铎越一直这么认为，自然也没压太紧。

会议室门被敲响，一个皮肤黝黑轮廓分明的小伙子推门进来。

“林总，有事？”

“王经理，本月回款任务有没有问题？”

王哲原本严肃的一张黑脸突然眉开眼笑，转头看看门口才道：“放心，上个月还留了一百四十套没签约。”