66读书

第352章（第1页）

“我先给你登记一下，就这两天吧，你回去等公社通知。”

叶满枝离得近，清楚听见了张大娘的问话。

顺着修房这个线索琢磨了好一阵，终于弄清楚了张大娘租住自家房子的原因。

张大娘的那套院子几十年都没翻新过，算是这条街上房屋维护情况比较差的，而且屋顶还是木板的。

为了防雨，居民通常会在木板上覆盖一层油毡纸，再泼上一层沥青。

但是天气热的时候，融化的沥青会沿着房檐滴滴答答流下来，露出下面的油毡纸和木板。时间长了，雨水就会透过木板上的钉子眼滴进室内。

叶满枝之前路过张大娘家时，曾听见张大娘吆喝儿子多拿几个脸盆和水桶，进屋接雨水。

像她家这样年久失修的房子，不是普通的修修补补就能彻底修缮的。

那得换铁皮屋顶、买砖瓦、修葺破败的围墙……

用来维修的费用都能盖一座新房了，这笔支出并不是小数目。

但她若是将房子挂靠到房管所，就会有房管所派来的专业维修队为她家修整房子。

公社动员大家进行私房改造时，可是说过的，有些私房房主只追求经济利益，不但经常加租，还不愿给租户维修房屋，私房被改造以后，房管部门会统一管理，统一维修，维护租客的利益。

张大娘家的房子已经破败到一定程度了，屋外下大雨，屋内下小雨，这种情况，房管所必须负责维修。

她承租自家院子的时候，由于房子过于破旧，每月只需上交5块钱的房租。

而她不但是租客，还是这套房的房主。

刨去管理费、维修费等各种费用以后，作为房主的她，可以得到40%的定租。

也就是说，她每月只需交房租的60%，拿出三块钱即可。

房租一旦定下，很长一段时间都不会调整，哪怕她家房子被房管所修整一新，租金也不会因此上调。